Avenue du Parc de Procé
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
65 ventesCommerces
514 établissements enregistrésServices à proximité
69 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Grillaud-ProcéLe quartier Grillaud-Procé fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Parc de Procé
L’Avenue du Parc de Procé est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grillaud-Procé. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Avenue du Parc de Procé. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Parc de Procé bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Parc de Procé affiche un prix moyen de 4 633 €/m² (médiane : 4 560 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,4 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 579 €/m² et les maisons à 5 159 €/m².
L’Avenue du Parc de Procé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Parc de Procé à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Avenue du Parc de Procé de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Parc de Procé à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Parc de Procé est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Parc de Procé à Nantes ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Parc de Procé est de 4 633 €/m² (données DVF 2020-2024, 65 transactions). L’évolution sur un an est de -17,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Parc de Procé ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Parc de Procé est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 146 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Parc de Procé ?
La commune de Nantes (où se situe l’Avenue du Parc de Procé) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Parc de Procé ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques