Avenue du Loing

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 67 adresses Avenue 📮 44300 📍 Le Vieux Doulon
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
96
Services
46
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
91
51.9/100 Urban Score
4 066 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 066 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 066 €/m²
4 046 € Médiane / m²
4 066 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
15
Services
28
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
32 Santé
4 Éducation
8 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Vieux Doulon
3 260 Habitants
24 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Vieux Doulon fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091011)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Loing

La Avenue du Loing est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vieux Doulon. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Loing offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Loing affiche un prix moyen de 4 066 €/m² (médiane : 4 046 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Loing bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Loing à Nantes ?

La Avenue du Loing obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Loing à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue du Loing est de 4 066 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Ajoncs
🎯 36.9 🚇 5
Avenue du Forgeron
🎯 36.9
Avenue du Petit Hermitage
🎯 36.9 🚇 9
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