Avenue du Cimetière Saint Clair

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 31 adresses Avenue 📮 44100 📍 Durantière
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
72
Services
60
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
73
52/100 Urban Score
3 631 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 631 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 631 €/m²
3 659 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

226 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
8
Services
65
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
32 Santé
3 Éducation
18 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Durantière
4 790 Habitants
25 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Durantière fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Cimetière Saint Clair

La Avenue du Cimetière Saint Clair est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Durantière. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Cimetière Saint Clair offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Cimetière Saint Clair affiche un prix moyen de 3 631 €/m² (médiane : 3 659 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Cimetière Saint Clair bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Cimetière Saint Clair à Nantes ?

La Avenue du Cimetière Saint Clair obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Cimetière Saint Clair à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue du Cimetière Saint Clair est de 3 631 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Recteur Pironneau
🎯 37 💶 4 090 € 🚇 11
Impasse Blandin
🎯 37
Rue Horace Vernet
🎯 37 🚇 4
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Vivre Avenue du Cimetière Saint Clair Points forts, points faibles et profils d'habitants
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