Avenue du Bout des Landes

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 66 adresses Avenue 📮 44300 📍 Bout des Pavés-Chêne des Anglais
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
13
Services
49
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
98
35.5/100 Urban Score
3 698 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 698 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 698 €/m² -0.3 % / an
3 429 € Médiane / m²
3 385 € Appartements
4 412 € Maisons
-0.3 % 1 an
+11.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

167 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
32
Services
39
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
30 Santé
5 Éducation
4 Sport
1 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bout des Pavés-Chêne des Anglais
4 409 Habitants
14 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bout des Landes

La Avenue du Bout des Landes est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Bout des Landes offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Bout des Landes affiche un prix moyen de 3 698 €/m² (médiane : 3 429 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 385 €/m² et les maisons à 4 412 €/m².

La Avenue du Bout des Landes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bout des Landes à Nantes ?

La Avenue du Bout des Landes obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bout des Landes à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue du Bout des Landes est de 3 698 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -0.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
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