Avenue des Sulkies

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 17 adresses Avenue 📮 44300 📍 Bourgeonnière-Petit Port

45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.1/100 Urban Score

3 388 €/m² Prix

8 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 388 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 16 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 388 €/m² +7.7 % / an

3 308 € Médiane / m²

3 360 € Appartements

+7.7 % 1 an

-2.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

30 Santé

16 Éducation

21 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourgeonnière-Petit Port

4 219 Habitants

25 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourgeonnière-Petit Port fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090808)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Sulkies

La Avenue des Sulkies est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Sulkies offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Sulkies bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Sulkies affiche un prix moyen de 3 388 €/m² (médiane : 3 308 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Sulkies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 21 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sulkies à Nantes ?

La Avenue des Sulkies obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.