Avenue des Serpentines

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 4 adresses Avenue 📮 44200 📍 Lion d'Or-Gilarderie
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
42
Services
28
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
40
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 378 €/m²
2 188 € Médiane / m²
2 378 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
11
Services
23
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
29 Santé
3 Éducation
4 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lion d'Or-Gilarderie
2 240 Habitants
24 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lion d'Or-Gilarderie fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Serpentines

La Avenue des Serpentines est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Serpentines offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Serpentines affiche un prix moyen de 2 378 €/m² (médiane : 2 188 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Serpentines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Serpentines à Nantes ?

La Avenue des Serpentines obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Serpentines à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue des Serpentines est de 2 378 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de Chantenay
🎯 25.5
Boulevard Albert Einstein
🎯 25.6 💶 3 516 € 🚇 6
Avenue Andrée Viollis
🎯 25.7 💶 2 446 €
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