Vivre à la Avenue des Magnolias à Nantes
Gaudinière · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Avenue des Magnolias à Nantes dans le quartier Gaudinière, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nantes, dans le département Loire-Atlantique. La rue compte 19 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Magnolias bénéficie de 31 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Magnolias est de 3 076 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Magnolias sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 076 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Magnolias ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Magnolias est de 3 076 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Magnolias ?
Avenue des Magnolias obtient un Urban Score de 36/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nantes.