Avenue des Impressionnistes

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 69 adresses Avenue 📮 44200 📍 Saint-Jacques-Ripossière
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
98
Services
3
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
86
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
3 577 €/m² -14.2 % / an
3 430 € Médiane / m²
3 213 € Appartements
3 969 € Maisons
-14.2 % 1 an
+6.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
39
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
15 Santé
2 Éducation
4 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques-Ripossière
2 567 Habitants
25 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques-Ripossière fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Impressionnistes

La Avenue des Impressionnistes est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Impressionnistes offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Impressionnistes affiche un prix moyen de 3 577 €/m² (médiane : 3 430 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 213 €/m² et les maisons à 3 969 €/m².

La Avenue des Impressionnistes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Impressionnistes à Nantes ?

La Avenue des Impressionnistes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Impressionnistes à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue des Impressionnistes est de 3 577 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -14.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Helen Keller
🎯 26.9
Avenue Louis De Broglie
🎯 26.9 🚇 7
Rue Alfred Kastler
🎯 26.9 💶 2 891 €
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