Avenue des Ifs

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 6 adresses Avenue 📮 44300 📍 Z.A. Hauts de Gesvre
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
37
Services
1
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
30
34.9/100 Urban Score
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (101 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

362 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
14
Services
176
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
8 Santé
9 Éducation
3 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Hauts de Gesvre
1 835 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Hauts de Gesvre fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090805)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 101 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Ifs

La Avenue des Ifs est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Hauts de Gesvre. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue des Ifs offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Ifs bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

La Avenue des Ifs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Ifs à Nantes ?

La Avenue des Ifs obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Ifs à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Ifs est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Nantes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Ifs Points forts, points faibles et profils d'habitants