Vivre à la Avenue des Epicéas à Nantes
Route de Sainte-Luce · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Avenue des Epicéas à Nantes dans le quartier Route de Sainte-Luce, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nantes, dans le département Loire-Atlantique. La rue compte 26 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Epicéas bénéficie de 60 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Epicéas est de 3 207 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 207 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Epicéas ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Epicéas est de 3 207 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Epicéas ?
Avenue des Epicéas obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nantes.