Avenue des Amandines
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
219 établissementsServices à proximité
51 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
La BottièreLe quartier La Bottière fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Amandines
La Avenue des Amandines est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bottière. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Amandines offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Amandines bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Amandines affiche un prix moyen de 2 144 €/m² (médiane : 2 300 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Amandines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Amandines à Nantes ?
La Avenue des Amandines obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Amandines à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Amandines est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Amandines à Nantes ?
Le prix moyen dans la Avenue des Amandines est de 2 144 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Amandines ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Amandines est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 110 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Amandines ?
La commune de Nantes (où se situe la Avenue des Amandines) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Amandines ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques