Avenue des 3 Frères
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
425 établissementsServices à proximité
69 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Coulmiers-Jardin des PlantesLe quartier Coulmiers-Jardin des Plantes fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des 3 Frères
La Avenue des 3 Frères est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue des 3 Frères offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des 3 Frères bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des 3 Frères affiche un prix moyen de 4 878 €/m² (médiane : 5 634 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des 3 Frères bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des 3 Frères à Nantes ?
La Avenue des 3 Frères obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des 3 Frères à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des 3 Frères est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des 3 Frères à Nantes ?
Le prix moyen dans la Avenue des 3 Frères est de 4 878 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des 3 Frères ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des 3 Frères est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des 3 Frères ?
La commune de Nantes (où se situe la Avenue des 3 Frères) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des 3 Frères ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques