Avenue de l'Alcyon

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Avenue 📮 44300 📍 Route de Sainte-Luce
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
96
Services
24
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
44
49.2/100 Urban Score
3 426 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 426 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 426 €/m²
3 425 € Médiane / m²
3 129 € Appartements
3 782 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
57
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
7 Santé
9 Éducation
7 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Route de Sainte-Luce
3 830 Habitants
23 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Route de Sainte-Luce fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091010)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Alcyon

La Avenue de l'Alcyon est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Sainte-Luce. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de l'Alcyon offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Alcyon affiche un prix moyen de 3 426 €/m² (médiane : 3 425 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 129 €/m² et les maisons à 3 782 €/m².

La Avenue de l'Alcyon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Alcyon à Nantes ?

La Avenue de l'Alcyon obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Alcyon à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Alcyon est de 3 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Bayonne
🎯 34.2
Basse Tenue de Grillaud
🎯 34.2 🚇 8
Rue Chanoine Durville
🎯 34.2 🚇 13
Rues de Nantes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de l'Alcyon Points forts, points faibles et profils d'habitants
→