Avenue de l'Air du Temps

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 3 adresses Avenue 📮 44300 📍 Saint-Joseph-Erdre
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
12
Services
65
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
64
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
2 957 €/m² -3.2 % / an
3 007 € Médiane / m²
2 957 € Appartements
-3.2 % 1 an
-11.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
26
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
41 Santé
6 Éducation
6 Sport
1 Culture
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Joseph-Erdre
4 880 Habitants
25 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Joseph-Erdre fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090909)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Air du Temps

La Avenue de l'Air du Temps est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Joseph-Erdre. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de l'Air du Temps offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Air du Temps affiche un prix moyen de 2 957 €/m² (médiane : 3 007 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Air du Temps bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Air du Temps à Nantes ?

La Avenue de l'Air du Temps obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Air du Temps à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Air du Temps est de 2 957 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -3.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Jean Baptiste Fourier
🎯 27.4
Rue Durance
🎯 27.4
Rue de Questembert
🎯 27.5
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