Avenue de la Gare de Legé

La Avenue de la Gare de Legé est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu-Mangin. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue de la Gare de Legé offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare de Legé bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare de Legé affiche un prix moyen de 3 740 €/m² (médiane : 2 744 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 53.6 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare de Legé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 28 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.