Avenue de la Close

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Avenue 📮 44300 📍 Gaudinière

32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.8/100 Urban Score

3 490 €/m² Prix

8 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 490 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

3 490 €/m² -15.3 % / an

3 393 € Médiane / m²

3 366 € Appartements

-15.3 % 1 an

-11.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

272 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

16 Santé

1 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gaudinière

2 909 Habitants

25 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gaudinière fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090706)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Close

La Avenue de la Close est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaudinière. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de la Close offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Close bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Close affiche un prix moyen de 3 490 €/m² (médiane : 3 393 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.3 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Close bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Close à Nantes ?

La Avenue de la Close obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.