Avenue de Josselin

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 10 adresses Avenue 📮 44300 📍 Beaujoire-Halvêque
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
12
Services
71
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
77
43/100 Urban Score
3 682 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 682 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
3 682 €/m² -7.7 % / an
3 632 € Médiane / m²
3 656 € Appartements
-7.7 % 1 an
+1.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

229 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
44
Services
56
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total
27 Santé
4 Éducation
15 Sport
1 Culture
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaujoire-Halvêque
5 892 Habitants
18 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beaujoire-Halvêque fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090906)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 126 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Josselin

La Avenue de Josselin est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaujoire-Halvêque. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Josselin offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Josselin affiche un prix moyen de 3 682 €/m² (médiane : 3 632 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Josselin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Josselin à Nantes ?

La Avenue de Josselin obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Josselin à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue de Josselin est de 3 682 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de -7.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Eugène Delacroix
🎯 28 🚇 2
Place Vincent Auriol
🎯 28.2 🚇 2
Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier
🎯 28.2
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