Avenue d'Alden Park

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 2 adresses Avenue 📮 44200 📍 Saint-Jacques-Ripossière
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
45
Services
4
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
19
36/100 Urban Score
3 441 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 441 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 441 €/m²
3 455 € Médiane / m²
3 441 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
47
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
15 Santé
2 Éducation
4 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques-Ripossière
2 567 Habitants
25 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques-Ripossière fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Alden Park

La Avenue d'Alden Park est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue d'Alden Park offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue d'Alden Park affiche un prix moyen de 3 441 €/m² (médiane : 3 455 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Alden Park bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Alden Park à Nantes ?

La Avenue d'Alden Park obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Alden Park à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue d'Alden Park est de 3 441 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
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