Avenue Andrée Viollis

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 1 adresses Avenue 📮 44100 📍 Boucardière-Mallève
25.7 / 100

Top 98%

Marchabilité
1
Services
8
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
70
25.7/100 Urban Score
2 446 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 446 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (83 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 446 €/m²
2 383 € Médiane / m²
2 446 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
24
Services
94
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
6 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boucardière-Mallève
2 378 Habitants
25 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boucardière-Mallève fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090208)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 83 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Andrée Viollis

La Avenue Andrée Viollis est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Boucardière-Mallève. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue Andrée Viollis offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Andrée Viollis affiche un prix moyen de 2 446 €/m² (médiane : 2 383 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Andrée Viollis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Andrée Viollis à Nantes ?

La Avenue Andrée Viollis obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Andrée Viollis à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue Andrée Viollis est de 2 446 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
Rues de Nantes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Andrée Viollis Points forts, points faibles et profils d'habitants
→