Avenue Abel Gance
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
143 établissements enregistrésServices à proximité
54 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Éraudière-RenaudièreLe quartier Éraudière-Renaudière fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Abel Gance
L’Avenue Abel Gance est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Éraudière-Renaudière. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue Abel Gance. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Abel Gance bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Abel Gance affiche un prix moyen de 3 012 €/m² (médiane : 3 053 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,4 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Abel Gance bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Abel Gance à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue Abel Gance de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Abel Gance à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Abel Gance est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Abel Gance à Nantes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Abel Gance est de 3 012 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de -11,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Abel Gance ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Abel Gance est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Abel Gance ?
La commune de Nantes (où se situe l’Avenue Abel Gance) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Abel Gance ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques