Rue Henri Gautier

à Montoir-de-Bretagne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 101 adresses Rue 📮 44550 📍 Zone Industrielle Portuaire
28.5 / 100

Top 97%

Marchabilité
25
Services
1
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
90
28.5/100 Urban Score
3 554 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montoir-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 554 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 554 €/m² +97.3 % / an
2 233 € Médiane / m²
4 141 € Appartements
3 234 € Maisons
+97.3 % 1 an
-24.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Éducation
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle Portuaire
135 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle Portuaire fait partie de Montoir-de-Bretagne (7 252 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441030103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Gautier

La Rue Henri Gautier est une rue située dans la commune de Montoir-de-Bretagne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle Portuaire. Montoir-de-Bretagne est une commune de 7 252 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue Henri Gautier offre une qualité de vie modérée à Montoir-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Gautier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Gautier affiche un prix moyen de 3 554 €/m² (médiane : 2 233 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 97.3 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 141 €/m² et les maisons à 3 234 €/m².

La Rue Henri Gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Gautier à Montoir-de-Bretagne ?

La Rue Henri Gautier obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Montoir-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri Gautier à Montoir-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Gautier est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Gautier à Montoir-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Gautier est de 3 554 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +97.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

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Rue de la Pierre Percée
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