Rue du Docteur Roux

à Montoir-de-Bretagne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Rue 📮 44550 📍 Le Bourg
62 / 100

Top 13%

Marchabilité
53
Services
90
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
30
62/100 Urban Score
2 187 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montoir-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 187 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 187 €/m²
2 222 € Médiane / m²
2 154 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
10
Services
19
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
30 Santé
3 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg
3 091 Habitants
21 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Montoir-de-Bretagne (7 252 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441030101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

178 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Roux

La Rue du Docteur Roux est une rue située dans la commune de Montoir-de-Bretagne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Montoir-de-Bretagne est une commune de 7 252 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Docteur Roux offre une qualité de vie très bonne à Montoir-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Roux bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Roux affiche un prix moyen de 2 187 €/m² (médiane : 2 222 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Roux à Montoir-de-Bretagne ?

La Rue du Docteur Roux obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Montoir-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Roux à Montoir-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Roux est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Roux à Montoir-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Roux est de 2 187 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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