Rue des Pâtures

à Montoir-de-Bretagne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 114 adresses Rue 📮 44550 📍 Les Écarts
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
72
Services
14
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
82
39.3/100 Urban Score
7 284 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montoir-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 284 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
7 284 €/m² +446.2 % / an
3 280 € Médiane / m²
11 330 € Appartements
3 238 € Maisons
+446.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
12 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Écarts
3 989 Habitants
22 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Écarts fait partie de Montoir-de-Bretagne (7 252 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pâtures

La Rue des Pâtures est une rue située dans la commune de Montoir-de-Bretagne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Écarts. Montoir-de-Bretagne est une commune de 7 252 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Pâtures offre une qualité de vie modérée à Montoir-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Pâtures affiche un prix moyen de 7 284 €/m² (médiane : 3 280 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 446.2 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 330 €/m² et les maisons à 3 238 €/m².

La Rue des Pâtures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pâtures à Montoir-de-Bretagne ?

La Rue des Pâtures obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Montoir-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pâtures à Montoir-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Rue des Pâtures est de 7 284 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +446.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Ile d'Houat
🎯 24.3
Rue des Méthaniers
🎯 24.8
Rue de l'Ile du Massereau
🎯 24.9
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