Rue d'Aquitaine

à Montoir-de-Bretagne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Rue 📮 44550 📍 Le Bourg

59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.6/100 Urban Score

2 172 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 172 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 172 €/m²

2 000 € Médiane / m²

2 172 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

30 Santé

3 Éducation

13 Sport

2 Culture

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg

3 091 Habitants

21 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Montoir-de-Bretagne (7 252 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441030101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique

951,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Aquitaine

La Rue d'Aquitaine est une rue située dans la commune de Montoir-de-Bretagne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Montoir-de-Bretagne est une commune de 7 252 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue d'Aquitaine offre une qualité de vie très bonne à Montoir-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Aquitaine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Aquitaine affiche un prix moyen de 2 172 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Aquitaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Aquitaine à Montoir-de-Bretagne ?

La Rue d'Aquitaine obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Montoir-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.