Impasse du Cormoran

à Montoir-de-Bretagne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Impasse 📮 44550 📍 Le Bourg
65.8 / 100

Top 7%

Marchabilité
97
Services
75
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
24
65.8/100 Urban Score
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montoir-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
30 Santé
3 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg
3 091 Habitants
21 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Montoir-de-Bretagne (7 252 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441030101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

226 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Cormoran

La Impasse du Cormoran est une impasse située dans la commune de Montoir-de-Bretagne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Montoir-de-Bretagne est une commune de 7 252 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Impasse du Cormoran offre une qualité de vie très bonne à Montoir-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Cormoran bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

La Impasse du Cormoran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Cormoran à Montoir-de-Bretagne ?

La Impasse du Cormoran obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Montoir-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Cormoran à Montoir-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Cormoran est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Chênes
🎯 51 🚇 3
Rue du Haut Courtil
🎯 51 🚇 6
Rue Jean Mermoz
🎯 51.1
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