Impasse des Gabares

à Montoir-de-Bretagne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 5 adresses Impasse 📮 44550 📍 Les Écarts
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
37
Services
30
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
53
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montoir-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
12 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Écarts
3 989 Habitants
22 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Écarts fait partie de Montoir-de-Bretagne (7 252 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Gabares

La Impasse des Gabares est une impasse située dans la commune de Montoir-de-Bretagne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Écarts. Montoir-de-Bretagne est une commune de 7 252 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Impasse des Gabares offre une qualité de vie modérée à Montoir-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

La Impasse des Gabares bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Gabares à Montoir-de-Bretagne ?

La Impasse des Gabares obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Montoir-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de l'Etang
🎯 23.6
Rue de la Pierre Percée
🎯 23.6
Rue de l'Ile d'Houat
🎯 24.3
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