La Raye

à Montbert · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 28 adresses 📮 44140 📍 Montbert
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
91
Services
19
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
49
46.5/100 Urban Score
2 322 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montbert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 322 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 322 €/m²
2 346 € Médiane / m²
2 322 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total
23 Santé
2 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montbert
3 238 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montbert fait partie de Montbert (3 305 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441020000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Raye

La La Raye est une voie située dans la commune de Montbert, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbert. Montbert est une commune de 3 305 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la La Raye offre une qualité de vie correcte à Montbert. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Raye affiche un prix moyen de 2 322 €/m² (médiane : 2 346 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La La Raye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Raye à Montbert ?

La La Raye obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Montbert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Raye à Montbert ?

Le prix moyen dans la La Raye est de 2 322 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Pont Bonnet
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Le Landais
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Les Hautes Granges
🎯 32.6
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