Rue des Coudrais

à Mésanger · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 65 adresses Rue 📮 44522 📍 Mésanger
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
69
Services
17
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
62
41.2/100 Urban Score
2 741 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mésanger est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 741 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 741 €/m²
2 772 € Médiane / m²
2 741 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
31 Santé
2 Éducation
13 Sport
1 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mésanger
4 726 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mésanger fait partie de Mésanger (4 704 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440960000)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
🧱 Retrait-gonflement argiles
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Coudrais

La Rue des Coudrais est une rue située dans la commune de Mésanger, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mésanger. Mésanger est une commune de 4 704 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Coudrais offre une qualité de vie correcte à Mésanger. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Coudrais affiche un prix moyen de 2 741 €/m² (médiane : 2 772 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Coudrais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coudrais à Mésanger ?

La Rue des Coudrais obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Mésanger. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coudrais à Mésanger ?

Le prix moyen dans la Rue des Coudrais est de 2 741 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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