Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
134 totalProfil du quartier
MésangerLe quartier Mésanger fait partie de Mésanger (4 704 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la les Maraires
La les Maraires est une voie située dans la commune de Mésanger, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mésanger. Mésanger est une commune de 4 704 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la les Maraires offre une qualité de vie modérée à Mésanger. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la les Maraires affiche un prix moyen de 2 379 €/m² (médiane : 2 176 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La les Maraires bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la les Maraires à Mésanger ?
La les Maraires obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Mésanger. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la les Maraires à Mésanger ?
Le prix moyen dans la les Maraires est de 2 379 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements les Maraires ?
La classe DPE dominante des logements de la les Maraires est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la les Maraires ?
La commune de Mésanger (où se situe la les Maraires) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, Retrait-gonflement argiles, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la les Maraires ?
La commune de Mésanger affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques