le Bois Ruthion

à Mésanger · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses 📮 44522 📍 Mésanger
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
81
Services
16
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
54
43.6/100 Urban Score
2 599 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mésanger est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 599 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 599 €/m² +81.5 % / an
2 167 € Médiane / m²
2 599 € Maisons
+81.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
31 Santé
2 Éducation
13 Sport
1 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mésanger
4 726 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mésanger fait partie de Mésanger (4 704 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440960000)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
🧱 Retrait-gonflement argiles
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la le Bois Ruthion

La le Bois Ruthion est une voie située dans la commune de Mésanger, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mésanger. Mésanger est une commune de 4 704 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la le Bois Ruthion offre une qualité de vie correcte à Mésanger. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la le Bois Ruthion affiche un prix moyen de 2 599 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 81.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La le Bois Ruthion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la le Bois Ruthion à Mésanger ?

La le Bois Ruthion obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Mésanger. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la le Bois Ruthion à Mésanger ?

Le prix moyen dans la le Bois Ruthion est de 2 599 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de +81.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Varenne
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Le Château Rouge
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Les Hauts Coureaux
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Vivre le Bois Ruthion Points forts, points faibles et profils d'habitants
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