Avenue de l'Alberge

à Mauves-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Avenue 📮 44470 📍 Mauves-sur-Loire
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
71
Services
14
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
51
43/100 Urban Score
2 381 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mauves-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 381 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 381 €/m²
2 328 € Médiane / m²
2 381 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
24 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mauves-sur-Loire
3 259 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mauves-sur-Loire fait partie de Mauves-sur-Loire (3 312 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440940000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Alberge

La Avenue de l'Alberge est une avenue située dans la commune de Mauves-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mauves-sur-Loire. Mauves-sur-Loire est une commune de 3 312 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de l'Alberge offre une qualité de vie correcte à Mauves-sur-Loire. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Alberge bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Alberge affiche un prix moyen de 2 381 €/m² (médiane : 2 328 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Alberge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Alberge à Mauves-sur-Loire ?

La Avenue de l'Alberge obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Mauves-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Alberge à Mauves-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Alberge est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Alberge à Mauves-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Alberge est de 2 381 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin de Beaucour
🎯 28.5
Route de Saint-Mars-du-Désert
🎯 28.7
Rue du Cellier
🎯 31.6 💶 3 101 € 🚇 5
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Vivre Avenue de l'Alberge Points forts, points faibles et profils d'habitants
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