La Vallée
à Marsac-sur-Don · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
37 totalProfil du quartier
Marsac-sur-DonLe quartier Marsac-sur-Don fait partie de Marsac-sur-Don (1 526 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la La Vallée
La La Vallée est une voie située dans la commune de Marsac-sur-Don, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marsac-sur-Don. Marsac-sur-Don est une commune de 1 526 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la La Vallée offre une qualité de vie modérée à Marsac-sur-Don. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La Vallée affiche un prix moyen de 1 620 €/m² (médiane : 1 591 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La La Vallée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Vallée à Marsac-sur-Don ?
La La Vallée obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Marsac-sur-Don. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Vallée à Marsac-sur-Don ?
Le prix moyen dans la La Vallée est de 1 620 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La Vallée ?
La classe DPE dominante des logements de la La Vallée est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La Vallée ?
La commune de Marsac-sur-Don (où se situe la La Vallée) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La Vallée ?
La commune de Marsac-sur-Don affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques