le Gast

à Maisdon-sur-Sèvre · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 40 adresses 📮 44690 📍 Maisdon-sur-Sèvre
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
58
Services
11
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
67
36.9/100 Urban Score
2 661 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maisdon-sur-Sèvre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 661 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 661 €/m²
2 893 € Médiane / m²
2 661 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
13 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maisdon-sur-Sèvre
3 023 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maisdon-sur-Sèvre fait partie de Maisdon-sur-Sèvre (3 047 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440880000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la le Gast

La le Gast est une voie située dans la commune de Maisdon-sur-Sèvre, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre. Maisdon-sur-Sèvre est une commune de 3 047 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la le Gast offre une qualité de vie modérée à Maisdon-sur-Sèvre. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la le Gast affiche un prix moyen de 2 661 €/m² (médiane : 2 893 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La le Gast bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la le Gast à Maisdon-sur-Sèvre ?

La le Gast obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Maisdon-sur-Sèvre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la le Gast à Maisdon-sur-Sèvre ?

Le prix moyen dans la le Gast est de 2 661 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Bimboire
🎯 25.8
les Courauds
🎯 32.5 💶 2 689 €
la Rebourgère
🎯 32.8
Rues de Maisdon-sur-Sèvre avec un Urban Score similaire
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Vivre le Gast Points forts, points faibles et profils d'habitants
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