Rue Saint Nicolas

à Machecoul-Saint-Même · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 44 adresses Rue 📮 44270 📍 Ouest
59 / 100

Top 19%

Marchabilité
87
Services
69
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
31
59/100 Urban Score
7 297 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Machecoul-Saint-Même est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 297 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
7 297 €/m²
7 538 € Médiane / m²
9 030 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
10
Services
34
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
42 Santé
8 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 108 Habitants
21 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Machecoul-Saint-Même (6 412 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440870101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Nicolas

La Rue Saint Nicolas est une rue située dans la commune de Machecoul-Saint-Même, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Machecoul-Saint-Même est une commune de 6 412 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Saint Nicolas offre une qualité de vie très bonne à Machecoul-Saint-Même. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint Nicolas affiche un prix moyen de 7 297 €/m² (médiane : 7 538 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Nicolas à Machecoul-Saint-Même ?

La Rue Saint Nicolas obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Machecoul-Saint-Même. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint Nicolas à Machecoul-Saint-Même ?

Le prix moyen dans la Rue Saint Nicolas est de 7 297 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Passage de l'Amour Courtois
🎯 44.1 🚇 1
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Vivre Rue Saint Nicolas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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