Avenue de Charette

à Machecoul-Saint-Même · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Avenue 📮 44270 📍 Est
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
72
Services
27
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
52
44.8/100 Urban Score
2 395 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Machecoul-Saint-Même est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 395 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 395 €/m²
2 596 € Médiane / m²
2 395 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
50 Santé
4 Éducation
11 Sport
2 Culture
3 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
3 288 Habitants
22 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Machecoul-Saint-Même (6 412 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440870102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Charette

La Avenue de Charette est une avenue située dans la commune de Machecoul-Saint-Même, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Machecoul-Saint-Même est une commune de 6 412 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de Charette offre une qualité de vie correcte à Machecoul-Saint-Même. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Charette affiche un prix moyen de 2 395 €/m² (médiane : 2 596 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Charette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Charette à Machecoul-Saint-Même ?

La Avenue de Charette obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Machecoul-Saint-Même. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Charette à Machecoul-Saint-Même ?

Le prix moyen dans la Avenue de Charette est de 2 395 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Rucheries
🎯 30
le Bois Chomard
🎯 30.2
la Charbonnière Saint-Même
🎯 30.3
Rues de Machecoul-Saint-Même avec un Urban Score similaire
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