La Guinelais

à Lusanger · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 7 adresses 📮 44590 📍 Lusanger
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
34
Services
6
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
32.8/100 Urban Score
1 850 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lusanger est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 850 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (308 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 850 €/m²
2 391 € Médiane / m²
1 850 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
1 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lusanger
1 056 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lusanger fait partie de Lusanger (1 055 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440860000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 308 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Guinelais

La La Guinelais est une voie située dans la commune de Lusanger, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lusanger. Lusanger est une commune de 1 055 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la La Guinelais offre une qualité de vie modérée à Lusanger. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Guinelais affiche un prix moyen de 1 850 €/m² (médiane : 2 391 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La La Guinelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Guinelais à Lusanger ?

La La Guinelais obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Lusanger. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Guinelais à Lusanger ?

Le prix moyen dans la La Guinelais est de 1 850 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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loizelière
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