Rue du Côteau

à Loireauxence · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 46 adresses Rue 📮 44370 📍 Loireauxence
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
68
Services
13
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
57
39.8/100 Urban Score
1 328 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loireauxence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 328 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 328 €/m²
1 379 € Médiane / m²
1 328 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total
46 Santé
10 Éducation
26 Sport
8 Culture
4 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loireauxence
7 533 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Loireauxence fait partie de Loireauxence (3 722 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442130000)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
🧱 Retrait-gonflement argiles
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Côteau

La Rue du Côteau est une rue située dans la commune de Loireauxence, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loireauxence. Loireauxence est une commune de 3 722 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Côteau offre une qualité de vie correcte à Loireauxence. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Côteau affiche un prix moyen de 1 328 €/m² (médiane : 1 379 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Côteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Côteau à Loireauxence ?

La Rue du Côteau obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Loireauxence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Côteau à Loireauxence ?

Le prix moyen dans la Rue du Côteau est de 1 328 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Trois Ruisseaux
🎯 25.1
Chemin du Houssais
🎯 25.7
Route des Mines
🎯 25.8
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Vivre Rue du Côteau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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