Rue des Rivières

à Loireauxence · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 41 adresses Rue 📮 44370 📍 Loireauxence
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
70
Services
17
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
41
42.4/100 Urban Score
5 550 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loireauxence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 550 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 550 €/m²
6 329 € Médiane / m²
5 550 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total
46 Santé
10 Éducation
26 Sport
8 Culture
4 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loireauxence
7 533 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Loireauxence fait partie de Loireauxence (3 722 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442130000)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
🧱 Retrait-gonflement argiles
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rivières

La Rue des Rivières est une rue située dans la commune de Loireauxence, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loireauxence. Loireauxence est une commune de 3 722 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Rivières offre une qualité de vie correcte à Loireauxence. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Rivières affiche un prix moyen de 5 550 €/m² (médiane : 6 329 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rivières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rivières à Loireauxence ?

La Rue des Rivières obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Loireauxence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rivières à Loireauxence ?

Le prix moyen dans la Rue des Rivières est de 5 550 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Ateliers
🎯 27.4
Route du pont Dame Jeanne
🎯 27.5
Route de Beausoleil
🎯 28.1
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Vivre Rue des Rivières Points forts, points faibles et profils d'habitants
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