Rue de Montrelais

à Loireauxence · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 11 adresses Rue 📮 44370 📍 Loireauxence
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
40
Services
41
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
30
44/100 Urban Score
2 558 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loireauxence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 558 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 558 €/m²
2 833 € Médiane / m²
2 558 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Commerce de détail
10
Services
11
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total
46 Santé
10 Éducation
26 Sport
8 Culture
4 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loireauxence
7 533 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Loireauxence fait partie de Loireauxence (3 722 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442130000)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
🧱 Retrait-gonflement argiles
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montrelais

La Rue de Montrelais est une rue située dans la commune de Loireauxence, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loireauxence. Loireauxence est une commune de 3 722 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Montrelais offre une qualité de vie correcte à Loireauxence. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Montrelais affiche un prix moyen de 2 558 €/m² (médiane : 2 833 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montrelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montrelais à Loireauxence ?

La Rue de Montrelais obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Loireauxence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montrelais à Loireauxence ?

Le prix moyen dans la Rue de Montrelais est de 2 558 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Montrelais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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