Rue de la Gare

à Loireauxence · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 44370 📍 Loireauxence

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

1 948 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 948 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 948 €/m²

1 938 € Médiane / m²

1 948 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total

46 Santé

10 Éducation

26 Sport

8 Culture

4 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Loireauxence

7 533 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Loireauxence fait partie de Loireauxence (3 722 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442130000)

⚠️ Risques naturels

5 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

🧱 Retrait-gonflement argiles

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Loireauxence, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loireauxence. Loireauxence est une commune de 3 722 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Loireauxence. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 1 948 €/m² (médiane : 1 938 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Loireauxence ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Loireauxence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.