Rue de Chez Gâtin

à Les Sorinières · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 55 adresses Rue 📮 44840 📍 Sud
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
80
Services
70
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
86
55.2/100 Urban Score
2 942 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Sorinières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 942 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 942 €/m²
3 008 € Médiane / m²
2 942 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total
16 Santé
2 Éducation
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 018 Habitants
25 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Les Sorinières (9 031 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441980102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 292 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Chez Gâtin

La Rue de Chez Gâtin est une rue située dans la commune de Les Sorinières, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Les Sorinières est une commune de 9 031 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Chez Gâtin offre une qualité de vie très bonne à Les Sorinières. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Chez Gâtin affiche un prix moyen de 2 942 €/m² (médiane : 3 008 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Chez Gâtin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chez Gâtin à Les Sorinières ?

La Rue de Chez Gâtin obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Les Sorinières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Chez Gâtin à Les Sorinières ?

Le prix moyen dans la Rue de Chez Gâtin est de 2 942 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Papillons
🎯 40.2 💶 4 354 € 🚇 6
Impasse du Petit Pré
🎯 40.5 🚇 5
Rue des Magnolias
🎯 40.5 🚇 3
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Vivre Rue de Chez Gâtin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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