Salvert

à Legé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 27 adresses 📮 44650 📍 Legé
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
35
Services
34
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
78
38.4/100 Urban Score
1 260 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Legé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 260 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 260 €/m²
1 296 € Médiane / m²
1 260 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
42 Santé
7 Éducation
13 Sport
4 Culture
4 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Legé
4 633 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Legé fait partie de Legé (4 701 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440810000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Salvert

La Salvert est une voie située dans la commune de Legé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Legé. Legé est une commune de 4 701 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Salvert offre une qualité de vie modérée à Legé. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Salvert affiche un prix moyen de 1 260 €/m² (médiane : 1 296 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Salvert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Salvert à Legé ?

La Salvert obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Legé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Salvert à Legé ?

Le prix moyen dans la Salvert est de 1 260 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Solferino
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la Croix Verte
🎯 27.4 💶 1 619 €
Rue des Lilas
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