Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
36 établissementsServices à proximité
200 totalProfil du quartier
LegéLe quartier Legé fait partie de Legé (4 701 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Fabien Musseau
La Rue Fabien Musseau est une rue située dans la commune de Legé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Legé. Legé est une commune de 4 701 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Fabien Musseau offre une qualité de vie correcte à Legé. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Fabien Musseau affiche un prix moyen de 1 920 €/m² (médiane : 1 596 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Fabien Musseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fabien Musseau à Legé ?
La Rue Fabien Musseau obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Legé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fabien Musseau à Legé ?
Le prix moyen dans la Rue Fabien Musseau est de 1 920 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Fabien Musseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Fabien Musseau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Fabien Musseau ?
La commune de Legé (où se situe la Rue Fabien Musseau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Fabien Musseau ?
La commune de Legé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques