Rue Fabien Musseau

à Legé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 44650 📍 Legé
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
92
Services
21
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
29
48.5/100 Urban Score
1 920 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Legé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 920 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 920 €/m²
1 596 € Médiane / m²
1 920 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
42 Santé
7 Éducation
13 Sport
4 Culture
4 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Legé
4 633 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Legé fait partie de Legé (4 701 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440810000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 246 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fabien Musseau

La Rue Fabien Musseau est une rue située dans la commune de Legé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Legé. Legé est une commune de 4 701 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Fabien Musseau offre une qualité de vie correcte à Legé. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Fabien Musseau affiche un prix moyen de 1 920 €/m² (médiane : 1 596 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fabien Musseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fabien Musseau à Legé ?

La Rue Fabien Musseau obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Legé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fabien Musseau à Legé ?

Le prix moyen dans la Rue Fabien Musseau est de 1 920 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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