Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
3 établissementsServices à proximité
200 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
LegéLe quartier Legé fait partie de Legé (4 701 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la le Moulin Guerin
La le Moulin Guerin est une voie située dans la commune de Legé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Legé. Legé est une commune de 4 701 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la le Moulin Guerin offre une qualité de vie correcte à Legé. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la le Moulin Guerin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la le Moulin Guerin affiche un prix moyen de 2 304 €/m² (médiane : 2 217 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La le Moulin Guerin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la le Moulin Guerin à Legé ?
La le Moulin Guerin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Legé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la le Moulin Guerin à Legé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la le Moulin Guerin est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la le Moulin Guerin à Legé ?
Le prix moyen dans la le Moulin Guerin est de 2 304 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements le Moulin Guerin ?
La classe DPE dominante des logements de la le Moulin Guerin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la le Moulin Guerin ?
La commune de Legé (où se situe la le Moulin Guerin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la le Moulin Guerin ?
La commune de Legé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun