la Lande

à Legé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 32 adresses 📮 44650 📍 Legé
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
68
Services
6
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
78
37/100 Urban Score
1 280 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Legé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 280 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (308 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 280 €/m²
1 071 € Médiane / m²
1 280 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
42 Santé
7 Éducation
13 Sport
4 Culture
4 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Legé
4 633 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Legé fait partie de Legé (4 701 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440810000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 308 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Lande

La la Lande est une voie située dans la commune de Legé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Legé. Legé est une commune de 4 701 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la la Lande offre une qualité de vie modérée à Legé. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Lande affiche un prix moyen de 1 280 €/m² (médiane : 1 071 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La la Lande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Lande à Legé ?

La la Lande obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Legé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Lande à Legé ?

Le prix moyen dans la la Lande est de 1 280 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Solferino
🎯 23.6
la Croix Verte
🎯 27.4 💶 1 619 €
Rue des Lilas
🎯 28.2
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