Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
4 établissementsServices à proximité
200 totalProfil du quartier
LegéLe quartier Legé fait partie de Legé (4 701 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la la Gauchonniere
La la Gauchonniere est une voie située dans la commune de Legé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Legé. Legé est une commune de 4 701 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la la Gauchonniere offre une qualité de vie correcte à Legé. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la la Gauchonniere affiche un prix moyen de 1 676 €/m² (médiane : 1 431 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La la Gauchonniere bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la la Gauchonniere à Legé ?
La la Gauchonniere obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Legé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la la Gauchonniere à Legé ?
Le prix moyen dans la la Gauchonniere est de 1 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements la Gauchonniere ?
La classe DPE dominante des logements de la la Gauchonniere est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 281 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la la Gauchonniere ?
La commune de Legé (où se situe la la Gauchonniere) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la la Gauchonniere ?
La commune de Legé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques