Rue du Pré de la Vierge

à Le Pouliguen · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 44510 📍 Sud
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
68
Services
42
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
27
51/100 Urban Score
11 442 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pouliguen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 442 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
11 442 €/m²
10 628 € Médiane / m²
12 084 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

304 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
15
Services
68
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
10 Santé
1 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
1 695 Habitants
29 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Le Pouliguen (4 005 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441350102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré de la Vierge

La Rue du Pré de la Vierge est une rue située dans la commune de Le Pouliguen, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Pouliguen est une commune de 4 005 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Pré de la Vierge offre une qualité de vie correcte à Le Pouliguen. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré de la Vierge bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pré de la Vierge affiche un prix moyen de 11 442 €/m² (médiane : 10 628 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré de la Vierge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré de la Vierge à Le Pouliguen ?

La Rue du Pré de la Vierge obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Le Pouliguen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Pré de la Vierge à Le Pouliguen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pré de la Vierge est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré de la Vierge à Le Pouliguen ?

Le prix moyen dans la Rue du Pré de la Vierge est de 11 442 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 442 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Roche aux Mouettes
🎯 36.1 🚇 1
Chemin de la Baie de la Bonne Vierge
🎯 36.6 🚇 6
Passage Saint-Joseph
🎯 36.6 🚇 3
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