Rue de Verdun

à Le Pouliguen · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 71 adresses Rue 📮 44510 📍 Sud

38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.7/100 Urban Score

7 305 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 305 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

7 305 €/m²

6 182 € Médiane / m²

5 465 € Appartements

8 477 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

10 Santé

1 Éducation

11 Sport

2 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

1 695 Habitants

29 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Le Pouliguen (4 005 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441350102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Le Pouliguen, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Pouliguen est une commune de 4 005 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Le Pouliguen. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 7 305 €/m² (médiane : 6 182 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 465 €/m² et les maisons à 8 477 €/m².

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Le Pouliguen ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Le Pouliguen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.