Avenue de l'Océan
à Le Pouliguen · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
61 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Le Pouliguen (4 005 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de l'Océan
La Avenue de l'Océan est une avenue située dans la commune de Le Pouliguen, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 166 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Pouliguen est une commune de 4 005 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de l'Océan offre une qualité de vie modérée à Le Pouliguen. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Océan bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de l'Océan affiche un prix moyen de 6 799 €/m² (médiane : 5 666 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26,9 %. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 699 €/m² et les maisons à 7 639 €/m².
La Avenue de l'Océan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Océan à Le Pouliguen ?
La Avenue de l'Océan obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Le Pouliguen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Océan à Le Pouliguen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Océan est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Océan à Le Pouliguen ?
Le prix moyen dans la Avenue de l'Océan est de 6 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de -26,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de l'Océan ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de l'Océan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de l'Océan ?
La commune de Le Pouliguen (où se situe la Avenue de l'Océan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de l'Océan ?
La commune de Le Pouliguen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 905,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques